建筑物残余估价法的运用要求-安徽自考网

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安徽自考网> 试题题库列表页> 建筑物残余估价法的运用要求

2017年10月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2017 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

A、被评估对象可以获得正常收益
B、建筑物的用途、使用强度以及使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
C、交易时间与评估基准日接近
D、建筑物原工程量是合理的
E、房地产具有客观收益

上一题下一题

基准地价与标定地价的关系是

A、基准地价是标定地价评估的基础
B、标定地价是基准地价评估的基础
C、基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D、基准地价评估可以以标定地价为依据

下列关于现金流量与净收益的关系表述，正确的是

A、现金流量与净收益之间的差异越大，企业净收益的收现能力越强
B、现金流量与净收益之间的差异越小，企业净收益的收现能力越强
C、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的收现能力越弱
D、现金流量与净收益之间的伴随关系越强，企业净收益的品质越差

某低值易耗品原价为960元，评估时的市场价格是900元，预计使用l2个月，评估时已使用了8个月，其评估值约为

A、200元
B、250元
C、300元
D、320元

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